Maak studielening geen obstakel voor starter op huizenmarkt

Toezichthouder AFM pleit voor registratie van studieschulden, zodat starters niet een te hoge hypotheek krijgen. Maar een strengere beoordeling werkt averechts, schrijft Marijn Jongsma. Want huren is helemaal onbetaalbaar.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) hamert op het voorkomen van restschuld- en betalingsrisico’s. Wie (te) veel leent, komt immers eerder in de problemen als het inkomen terugvalt.

In zijn jaarlijkse wetgevingsbrief doet de toezichthouder een verzoek: registreer studieleningen in het registratiesysteem van het Bureau Krediet Registratie (BKR), zodat een bank een beter overzicht heeft.

1,4 miljoen studenten hebben studieschuld

De gemiddelde studieschuld was vorig jaar bijna 14.000 euro, maar er zijn ook genoeg studenten die voor een veelvoud in het krijt staan. Het aantal is sowieso groot: 1,4 miljoen studenten moeten afbetalen.

Volgens de AFM zijn banken nu in ‘hoge mate’ afhankelijk van de aanvrager van een hypothecaire lening, als het gaat om het vaststellen van de studieschuld. De AFM verwijst naar extern onderzoek, waaruit blijkt dat 15 procent van de huizenkopers de studieschuld helemaal niet opgeeft.

Dat een bank een volledig overzicht moet hebben van de financiële situatie van een huizenkoper, lijkt evident. Schulden onder het tapijt vegen is altijd de slechtste optie: ze zijn er immers gewoon.

Een zachte lening

Demissionair minister Wopke Hoekstra (CDA) van Financiën wijst erop dat het kabinet eerder heeft besloten om níet over te gaan tot een BKR-registratie, omdat de schulden al in de boeken van DUO (Dienst Uitvoering Onderwijs) staan. Kennelijk is het controleren daarvan omslachtig.